売買・贈与の場合権利者（買主・受贈者）住民票（個人）本人確認書類認印許可書、受理通知書等（農地等で必要な場合）義務者（売主・贈与者）登記識別情報又は登記済証印鑑証明書実印本人確認書類評価証明書（評価通知書）当事務所で用意するもの登記申請書登記原因証明情報委任状相続の場合相続人遺言書又は遺産分割協議書被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本被相続人の住民票除票法定相続人の戸籍謄本（抄本でも可）法定相続人...
不動産登記記事一覧
資格者代理人による本人確認情報の提供の制度とは，登記識別情報(又は登記済証）を登記所に提供することができない場合に，司法書士等の資格者代理人が適切な本人確認情報を提供し，登記官が提供された情報の内容を適正なものと認めたときは，事前通知の手続を省略することができるというものです。登記識別情報等が無くても事前通知の手続をすることで登記を申請することは出来ますが、売買手続において代金の支払いは完了したも...
本人確認の制度についてはいくつかの種類がありますが、司法書士の業務をご依頼を頂いた場合、ご依頼者様の本人確認の手続きを必ず行う必要があります。本人確認については、依頼者様がご本人であることの確認（人）依頼の内容確認（物）意思の確認（意思）の３点について、本人であることの確認及び依頼された事務の内容に関する記録を書面又は電磁的記録により作成しなければならないと定められています。本人確認等ができない場...